奥村聡(事業承継デザイナー)
NHKスペシャルで「会社のおくりびと」として取り上げられた奥村聡が現場で培った経験を元に話します

任意売却/不動産相談

「銀行からの融資や住宅ローンが

支払えなくなってしまった・・・」

このままでは不動産が競売にかけられてしまいます。

だからと言って、
無計画に知人や高金利の借り入れでやり過ごそうとしたら、
余計に傷口を広げることになってしまうかもしれませ。

冷静に現状を見定め、
とれる選択肢を吟味したいところです。

 

こんなときに『任意売却』という方法もあります。

競売に対し、自ら売却する方向性です。

 

自ら売るので、買い手を選ぶことができます。

そのため条件がそろえば、
任意売却後もその物件を
利用し続けることができる場合があります。

任意売却は、
債権者にとってもありがたい話になるケースが多いので、
良い条件を引き出すことができる場合もあるのです。

 

一度背負った借金を
ずるずると引きずっているために
財務の建て直しができないケースが多いもの。

任意売却+残債整理でリセットをかけて、
確実に立てなおしにかかるのも一案だと思います。

 

また『リースバック』と呼ばれる手法が使えるならば、
不動産の名義だけを誰かに譲りつつ、
そのまま住み続けることも可能です。

 

奥村は、借金問題も数多くこなしてきた司法書士なので、
借金の返済や整理の指導と、
不動産売却ための債権者や
不動産業者のコーディネートまで可能です。

 

まずは経験豊富な人間のアドバイスを聞いてみませんか。

悩み続けたり、
氾濫する玉石混合な情報に振り回されるよりも、
ずっと効率的だと思います。

ご相談はお気軽にどうぞ。

 

 

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プロフィール

奥村 聡(おくむら さとし)
事業承継デザイナー
これまで関わった会社は850社以上。廃業、承継、売却・・・と、中小企業の社長に「おわらせ方」を指導してきました。NHKスペシャル大廃業時代で「会社のおくりびと」として取り上げられたコンサルタントです。
最新著書『社長、会社を継がせますか?廃業しますか?
興味いただけた方は、リンク先もお読みください。